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美国西蒙地产商CEO:2019年将有更多零售店倒闭|亚博网页版登陆界面
来源:亚博网页版    发布时间:2021-04-02 00:26:02
本文摘要:全美仅次于零售商业地产商西蒙地产(Simon Property Group)的首席执行官 David Simon回应,2019年可能会有更加多零售店关门甚至破产。

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全美仅次于零售商业地产商西蒙地产(Simon Property Group)的首席执行官 David Simon回应,2019年可能会有更加多零售店关门甚至破产。Simon在和分析师的电话会议上说道,我们为有些零售商深感紧绷。

我们担忧第一季度不会经常出现一些[零售倒闭]。西蒙地产也是全美仅次于房地产投资信托基金(REIT),投资标的为零售商业物业,是绝望在倒闭整肃边缘的美国老牌百货西尔斯(Sears)的无担保债权人委员会的成员。西蒙地产拒绝接受了西尔斯主席Eddie Lampert的挽回方案,指出后者无法被解救。据CNBC报导,在去年西尔斯申请人倒闭维护后,Simon回应,一并该零售店置放后视镜中,称之为整个境况凄惨,但是酒店、办公场所和健身房将进驻购物中心,以空缺西尔斯、JC Penney等商店回头后留给的遗缺。

过去两年,美国多家零售商店关门,除了西尔斯,零售店JC Penney也重开了数百家商店。Brookstone重开了旗下101 个购物中心店,作为第二次倒闭申请人的一部分。Gap 也重开了数百个实体店, Macys 也重开了100家门店。

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Simon 回应,大多数零售商都在挣扎绝望,预计不会有更加多商店重开。我们看见很多零售商在绝望......其中80% 到90% 的商店已被过度杠杆化,所以无法改向。

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但Simon回应,去年零售店倒闭潮已有所降温,2019年将会看见像2017、2018年那样多的倒闭事件。Simon 回应,大多数零售商都在挣扎绝望,预计不会有更加多商店重开。我们看见很多零售商在绝望......其中80% 到90% 的商店已被过度杠杆化,所以无法改向。

但Simon回应,2019年将会看见像2017、2018年那样多的倒闭事件。同日,西蒙地产发布了四季度财报。财报表明,该公司总收益7.128亿美元,合每股2.30美元。

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经调整后,四季度总收益为11.5亿美元,合每股3.23美元,低于此前汤森社分析师预计的每股盈利1.90美元。四季度,西蒙地产总收入从去年的14.3亿美元减少2.1%至14.6亿美元。

去年累计12月31日,西蒙购物中心入住率为95.9%,低于去年同期的95.6%。累计新闻报道,该公司股价暴跌1.96%,暂报178.76美元。


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